Skip to main content.

Help, de buurt wordt hip

De fontein op de Oude Graanmarkt

Onlangs las ik met ongeloof een reactie van LVB op mijn weblog over verzuurde socialisten. Ik vond de reactie nogal off-topic.

Een beetje later had ik de gelegenheid om even off-topic te reageren op een posting op Luc zijn weblog. Ik geef toe, grootmoedig is anders.



Het vernieuwde Flageygebouw
Maar gisteren las ik een artikel in -niet toevallig- De Morgen en ik dacht; wat een verzuurde socialist is me dat!

En dan bedoel ik dus echt dat ik dat artikel met ongeloof zat te lezen hé. Komaan, "Intercity, dagelijkse berichtgeving uit de stad, De Morgen, 24 augustus 2005, bladzijde 28.

"Er zijn verschillende etappes in het 'verhippen' van een wijk: 'In een eerste fase komen vooral alleenstaande of kinderloze koppels met een creatief beroep, pas afgestudeerden en studenten in de wijk wonen', legt VUB-geografe Sarah Cools uit in de stadskrant Brussel deze week. 'In een tweede fase komt een voorzichtigere groep zich vestigen. na een aantal jaren komt er een derde groep geïnteresseerden op de voorgrond: mensen met een hoger inkomen, en professionele vastgoedinvesteerders.'
(nvdr: lees 'de duivels')

"Aan gentrificatie zit een ambivalent kantje: de eerste golf van nieuwkomers voelt zich vaak aangetrokken door het volkse en multiculturele karakter van zo’n wijk. Tegelijk effenen ze met hun komst vaak het pad voor de verdringing van die oorspronkelijke bevolking. 'In veel gevallen wordt de eerste groep zelf op zijn beurt weer ingehaald en verdrongen door een tweede en derde golf van nieuwkomers die gewoon meer geld hebben, zoals in het Berlijnse Prenzlauer Berg', weet Mathieu Van Criekingen, geograaf en gentrificatie-expert aan de ULB. Van Criekingen neemt tijdens PleinOPENair de rondleiding over het fenomeen voor zijn rekening.
Gentrificatie blijft in Brussel niet beperkt tot de Dansaertwijk. In de Flageywijk is het vernieuwde Flageygebouw met kunstencentrum en hippe bar de motor voor de verhipping, in de Matongewijk zijn het vooral trendy bars. Op het eind van de Dansaertstraat vindt ondertussen een gelijkaardig fenomeen plaats: de Vlaamse Poort met onder meer café Walvis vormen er een springplank naar Oud Molenbeek, waar steeds meer jonge Brusselaars op zoek gaan naar een loft of appartement. Hoe extreem gentrificatie kan worden, zie je in het hart van de Dansaertwijk, zegt Gwenaël Breës van Cinema Nova. 'In de Clos des Chartreux ontstaat een soort rijkengetto dat compleet van de rest van de buurt is afgesloten, met camera's als beveiliging voor de buitenwereld en een zwembad voor wie binnen woont.'
(ik ga morgen fotos nemen van die 'Clos des Chartreux', het is vlakbij mijn werk, dan kan u zelf oordelen over het rijkengetto)

"Is gentrificatie nu een goede of een slechte zaak? Als aan stadsrenovatie wordt gedaan is dat immers vaak met de expliciete bedoeling een nieuwe bevolking aan te trekken, om een nieuwe bevolkingsmix te creëren in buurten die als armoedegetto’s worden beschouwd. Nieuwe bewoners brengen nieuwe ideeën en vooral ook nieuw geld dat grootsteden broodnodig hebben om te overleven. Van Criekingen is het met die analyse niet eens. "Het discours van de mix is boerenbedrog", vindt hij. "Er wordt steevast in één richting gemengd, rijke bewoners nemen arme buurten in. In ruil kunnen de armen echter niet naar betere buurten en moeten ze hun plan trekken."

Kijk, dàt vind ik nu pas een verzuurde socialist. Die bij het Vlaams Blok zou moeten aansluiten want zijn discours is precies hetzelfde.

Te koop
Te koop
Kant Oude Graanmarkt
Kant Oude Graanmarkt
De werf aan de kant van de Kogelstraat
De werf aan de kant van de Kogelstraat

In de Kogelstraat worden bestaande gebouwen in het project geïntegreerd

Een gevel van een oude parkeergarage is geïntegreerd in het project en de rest van de gevel krijgt het uitzicht van diverse gevels van huizen.

Mijn punt is dus:

1. Het is een zeer geslaagd project om een volkomen verkommerde boek in het centrum van Brussel opnieuw op te waarderen.

2. Er zijn in de betreffende buurt geen "minder vermogende" inwoners verjaagd, vooreerst omdat er geen inwoners waren (parkeergarage!) en ten tweede omdat er in de onmiddellijke buurt voldoende woongelegenheid is.

3. Het is zo dat de aankoopprijzen van de lofts en appartementen zeer hoog ligt. (van 403.000 EUR tot 640.000 EUR) Ik denk dat het een valabele optie is om zulke prijsniveau's ook naar de stad terug te halen. Anders moet men ook maar beginnen pleiten om alle standingvolle hotels ook maar weg te halen uit de stad ?

Dus : proficiat voor Brussel.

^ TOP

25-08-05 - 23:16:08 - - item printen - item mailen

Share/Save/Bookmark -

Comments

Reageer
Dit bericht is gesloten. Hierdoor zijn reacties of stemmen niet langer mogelijk.